: {2 N; n$ d4 x: a9 j
7 g4 s) Q9 }1 i! r* N0 U
# H: P9 g) `. B6 P
6 O3 H7 d; e) G8 Y5 p
+ b6 b+ `& s1 j& {9 S
9 M: ~' i9 k+ R: c8 Z! o 9 i B( j1 `9 S' J% {, j
. i+ k7 x9 g w4 V0 ~- M# F
$ M) U6 `0 ?# |) x" e2 y' j
: G3 m, q. I* P5 ^" a. {4 n* y
5 a' c9 Q3 ?/ ^2 X9 ~
; h6 s! C/ \; @ U0 _4 v & F7 v% W& z# d) K
F* m- Q5 O9 N) T
; j1 s8 I% D/ J/ d0 W& }
% B) L5 m. }/ ]4 x n 3 }, _! G& _1 t5 U6 r! [ f) j2 H
5 j- h7 ]. X$ f% b. Q
7 ~, S. D4 `% m# K) p4 [& M1 O) b! G8 x' v
& d W% F7 T. L6 N4 N 中国人均GDP突破1万美元之后，房地产行业已从跑马圈地发展到精耕细作阶段。产业化、标准化的优质居住产品，结合智能化的家庭、楼宇、社区、城市服务，新型生活方式将努力满足人民群众对美好生活向往。
* p* v- u% f9 q( R2 i; K& K
2020中国绿公司年会定于9月28-30日在海口举办，题为“新型生活方式生态圈”生态圈专题会议上，多专家探讨房地产商的战略方向、新生态圈的业务模式、搭建数据共享利益共担新型生活方式等问题。天泰集团创始人王若雄参加会议并发表题为“都市里的诗和远方”的讲话。
4 B" e% f# A! b! x( |* b8 M. `7 a0 h! m' Z8 r1 I Y; R, n' Q
王若雄表示，“对中国而言，90后乃至00后的孩子，不久的将来会成为我们的主力客户，这些人是什么样的人？他们会有什么样的倾向，这是非常重要的。90后的小孩子受高教育的程度的概率是非常大的，而且在互联网时代，他们所接受的观念、思想基本上和世界同步，所以他们这些孩子与过去中国人追逐外在的炫耀，开始向内寻求内在的价值，从过去追逐物质的大房子、好车子、名牌衣服到追求精神生活，这是一个很重大的变化。”
: z8 o8 h0 I' E5 b 他还表示，“2020年的疫情所带来的一些特别大的影响，有很多东西是没有办法逆转的。一方面，我们要注重当下，把每一天活得精彩。另一方面，我们要迭代提升对社区、业主的服务。”他提到，“在未来的社群建设中，可能不仅仅是那些硬件建设很重要，更多的是软性的建设。”
8 i1 v5 ^3 N$ L( [; r, E
以下是全文实录：
: @, D# P4 [* g- L) ~% m
王若雄：刚才老胡很客气，他是有大野心的，得中原者得天下，他不离开中原，去年在中原的是产值已经超过12%了，天泰立足山东，走的是老胡的路，26年没有出过山东，这26年有许许多多的感触，围绕今天的主题，我想分享一点我的思考和想法。
" s/ V% S6 E& ]: f6 D& J 老胡说了2019年中国已经人均突破了1万美金，这个数字意味着什么，美国、日本突破一万美金之后的，我们根据一万美金以后这些国家发生的事情，推演出中国在居住、社区未来的一些可能的变化，我们来做一些讨论，我今天的题目是“都市里的诗和远方”。
~$ d7 U: V: T4 z6 D& U6 b
1万美金以后一定会发生很多变化，我最近去日本，日本东京有一个社区叫代官山，基本是在突破1万美金以后发生了一个事情，它的祖先是做粮食买卖的，后来占了一大片土地，经过几十年的发展，他们发生了非常大的变化，我觉得代官山是很有说服力的一个可参考的社区。对中国而言，我们开始研究90后乃至00后的这些孩子，不久的将来会成为我们的主力客户，这些人是什么样的人？他们会有什么样的倾向，这是非常重要的。90后的小孩子受高教育的程度的概率是非常大的，而且在互联网时代，他们所接受的观念、思想基本上和世界同步，所以他们这些孩子与过去中国人追逐外在的炫耀，开始向内寻求内在的价值，从过去追逐物质的大房子、好车子、名牌衣服到追求精神生活，这是一个很重大的变化，这是我讲的第一个观点。
$ t( u/ _- T/ r; i$ U7 h# O 第二个观点，2020年的疫情所带来的一些特别大的影响，有很多东西是没有办法逆转的。在这个过程中，有几个故事特别有意思。我记得去年12月份，我们在北京搞了一个道别会，我们互相拜年这次道别就过了11个月，今天我们和哥们才见面，其实生活不是理所当然的，这个现象给我们一个非常重要的警示，我们要注重当下，把每一天活得精彩。
7 e. o" {5 X( l( J0 h) I
还有一个观点，远亲不如近邻，在疫情期间我们发现社区、社群变得不可或缺，在这个过程中发生的很多事情，到了今天还很感动我，很多社区里不能出去的，在社区里搞美术展，在社区里搞音乐会，通过这样的东西来提升大家的信心和生活的温度。同时，在物质上的相互帮助，也在这个社区和社群里发生了。所以，对于我们来讲，我们还谈不上转型，我和老胡也谈过，我们好象不会干别的，做衣服也不行，搞别的咱也不会，实际上我们真正将来要迭代提升的是对社区、业主的服务。
/ K, |3 |% x9 [ 业主服务根据上面两个观点的变化，我们需要在服务方面，在社群建设方面做一些什么样的工作，这是我们做了很多思考。回到刚才的主题“都市里的诗和远方”，我在想，在未来的社群建设中，可能不仅仅是那些硬件建设很重要，更多的是软性的建设，我们在做一个社群样板，我们希望花一些设计，通过社区的打造，为未来十年和更久的社区改造做一些样板研究，在这个过程中，我们发现在这个社区里非常重要的不单是硬件好，还需要还要有软体，我们的研发中心提了一个口号，社区很像苹果手机，我们叫苹果社区，过去电话硬件很重要，其实现在的手机硬件都差不多了，还是很重要，苹果手机设计得非常简介、时尚、美观，这很重要，在这个过程中，我们把社区的美术馆、音乐厅、图书馆、泰便利等社区需求打造好。另外一个是手机里的软体，这是很重要的，所谓的APP，你丢了一个手机可以换，但是里头的内容丢了就很麻烦。所以，我们在未来社区打造中，特别重要的是打造社区的APP，所以我们做了一个叫泰幸福APP，通过这个APP可以物业收费、维修报建和各种需求，我们做了一个泰幸福学院，根据爱、美、善意、平安、艺术、慢活、健康设计了七个模块，打造社区互动的平台。
' |4 j6 j( @- w! D; ~ 我们希望通过软硬体的互动结合，特别是软体的不断迭代，真正打造一个诗与远方的社区，这是我们做的一个小镇，给大家看看，十月一号会开放。柏拉图说人类的一切活动的持续不变的目标是追求幸福，我想社区的打造还是一个观念，为了追逐幸福，我们期待在未来社区打造里真正在都市里见到我们的诗和远方，谢谢。
" W8 x9 [" c9 g& x5 L
! ^$ h# H2 l. B2 C ]* `' r
# A$ p; H9 _( J# e
. b+ O: ?/ s, [* T1 F1 V. W
% r! R4 o8 T3 O( ~- u
1 c6 A9 W& b1 Q+ e8 r
, @: \& ?, O2 @& t6 Z # `0 z: k9 X( R7 R" O( \: [ X3 D
/ P! `0 U" w' A * ]! Y# h8 e+ v/ |* S$ Z
T4 _7 e; P& o) ~8 |6 R8 ]+ V2 h
$ B. K" E* l2 i* Y- {4 f
# A$ E/ x) n3 X# n; ~7 X 3 [# H* @6 e. N) V
新浪声明：所有会议实录均为现场速记整理，未经演讲者审阅，新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。
' e7 s4 U/ _* L/ o0 @# x
& a& Q0 B, c7 X# V
7 k' }7 t! ]9 O; f& F) _6 L
' I9 c8 o' G- ]' q, S$ s+ c- ^" W& A$ I3 D9 L' ~
: ?7 a7 ]0 j; i6 R# U9 l
C, `1 a$ A, G' ?( c9 }1 ]; u- v" y' s7 W1 H/ h7 e" k
7 }. Y# t/ C8 g" @. e( X+ r) Z/ w$ v$ Q) A/ k! B
6 {9 ^) z x" G# R6 ?8 y5 I4 K
3 C6 i C$ H7 [/ V7 M ! C0 i8 \6 M4 J) |3 }0 P, X8 Y9 w- x9 s
; u# W7 J! W; I& J8 _ # A% V* @2 N i7 b; p: e6 M
* c- X8 p& G" a( R! O" u b8 x i7 R
8 a; h+ @2 [; { 8 I6 F& y2 } i7 J5 i
2 ?' {+ Q! k: g9 q5 u* U9 {1 j: V8 j 4 m8 j9 o J( Y9 c( |4 P) j. w+ Y
海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP
, G2 h/ R, U% {& D$ G$ e
) \0 `. e1 \- Q/ P0 t 1 I: I5 z1 Y6 L
4 O3 d y8 b4 i9 G" P$ S
; f8 A" B# `. q8 `# ^
. g% B7 n, v6 v8 V9 Y" v
+ R4 X% T' h& D4 R+ t1 z6 N. I
, u* j4 w, o4 f3 G3 L7 ?责任编辑：张玫
( L2 u1 r/ {* |6 C, m
( q- V8 Y, u/ h! f: }$ _( j
! v8 i2 m+ i+ Y! S9 d 
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
千斤顶
显身卡