陈村村改 : 村改为杠杆撬动空间格局优化

——陈村镇党委书记黄志捷

" 从在大湾区竞合的战略高度，村改不光是一个冲破陈村旧格局的切入点、爆破点，更是一个最有力的杠杆，以此撬动整个陈村镇域的空间格局整合优化。" 在陈村镇党委书记黄志捷看来，在 " 三区叠加 " 上风下谈陈村的高质量开展，主要办理的题目就是重构空间，" 没有空间就没有将来 "。

区位上风优胜 召唤空间格局提拔

将来几年，紧靠广州南站的陈村将迎来新一轮开展机会，佛山地铁 2 号线预计 2021 年投入利用，在陈村设有站点，并连通广州南站。别的，海华大桥正在建立，番海大桥正在规划，佛陈路东延线、文登路、横五路等路网，将陈村与广州南站的通达时间压缩到最快 5 分钟。

" 区位优胜、交通四通八达，但空间割裂严峻、形态散而不聚，片区功能单1、一败涂地地皮使用低效，区位上风和资源天禀并未兑现成真实的开展先机，这是我们必须重视的实际。" 黄志捷在媒体采访中坦言当下陈村开展困局，全镇 13 个村级园区（22 个片区）占地 6800 亩，大多片区不到 300 亩，低端财产稠浊、形态落伍、效益低下。

不但要在都会轨道上对接广州，还要在财产上对接广州，是陈村高质量开展最直接路径。村级工业园升级改作育是最有力抓手。本年陈村镇村改奋斗目的从年初的 660 亩村级工业园区改造，自我加压，提拔到通过村改拓空间整备地皮 2000 亩，至今已全面完成年度目的使命。此中拆除清退 1420 亩、复垦复绿 111 亩、建立园区 40 万平方米。停止 12 月 18 日，已累计完成拆除清退 1478.05 亩（超额完成 4.11%）、整备地皮 2238 亩（超额完成 11.9%），复垦复绿 111 亩、新建园区 42.2 万平方米（超额完成 5.58%），清退落伍产能企业 205 家。

以村改策划高质量开展格局

对于地皮开辟强度已高达 55% 的陈村来说，通过村级工业园改造，撬动整个陈村镇域的空间格局整合优化，实现财产重构、情况重塑、动能重聚，是实现都会高质量开展的必由之路。勒竹村级工业园改造项目，正是此中最有力的探索。

勒竹村改项目以 " 村级工业园区改造 + 旧乡村改造 + 开展性用地收储 " 的复合模式，乐成连片整备 1300 多亩地皮，成为全市首宗连片征地、留用地指标置换贸易物业的乐成范例，为破解当前地皮征收困难作出突破性探索。将来这里将成为顺德粤港澳科技转化树模区。

黄志捷提到，陈村联合 "1+4" 广佛高质量开展融合试验区先导区和三龙湾高端创新集聚区的整体规划，将村改与美满都会功能、提拔都会品位、加强文化内在、开展都会经济有机同一，策划 " 一城 · 一芯 · 三片区 " 高质量开展格局。" 一城 " 即陈村新城，承载 " 都会客堂 " 功能；" 一芯 " 为三龙湾绿芯；" 三片区 "，指在陈村东部 15.8 平方公里纳入 "1+4" 广佛高质量开展融合试验区先导区连片建立范围的空间内，方案建立三龙湾焦点生态科技树模区、顺德高端智能设备财产树模区、顺德粤港澳科技转化树模区。

接下来，陈村将加大对高端设备制造、数字经济等战略性新兴财产及总部经济、楼宇型经济、都市型经济的引入力度，通过打造 " 总部经济、财产集聚、产城融合、资源共享、产融互动 " 为一体的财产新城，构建粤港澳大湾区的科技企业创新中央总部集群，推动陈村成为将来广佛深度融合开展的第一站，成为粤港澳大湾区广佛顶点的新增进极。

数据

停止 12 月 18 日，陈村已累计完成拆除清退 1478.05 亩 ( 超额完成 4.11% ) 、整备地皮 2238 亩 ( 超额完成 11.9% ) ，复垦复绿 111 亩、新建园区 42.2 万平方米 ( 超额完成 5.58% ) 。清退落伍产能企业 205 家。

文章泉源于南都