“裁人”风波之后 宝能崛起的是地产照旧汽车？

　　原标题：“裁人”风波之后，宝能崛起的是地产，照旧汽车？

　　（文/张志峰 编辑/马媛媛）2月23日，宝能汽车官宣，原吉祥控股团体副总裁、谋划管理委员会成员、采购公司总司理管宇，加盟公司担当团体常务副总裁。

　　管宇的参加，为深陷裁人风波的宝能系带来了一剂强心剂。

　　日前，多家媒体报道称，春节前后宝能团体各大板块开始大规模裁人，裁人比例20%~30%。同时，宝能团体各板块下全部员工的社保已停缴，年末奖取消。

　　对此，宝能方面复兴观察者网称，年末奖临时简直没发，但宝能团体大裁人、停缴社保等消息并不属实，只是举行了一些正常构造布局优化。

　　有知恋人士告诉观察者网，宝能此次面对的人事震荡与不久前姚振华、姚建辉兄弟“分家”不无关联。

　　宝能地产的消灭

　　2021年初，不停体现得兄友弟恭的姚振华、姚建辉兄弟二人忽然分道扬镳，引发业内广泛关注。弟弟姚建辉在公司内部公开宣称，因与姚振华“谋划理念不合”，将彻底退出宝能团体，并将其持有的“宝能系”其他公司股份赠予给姚振华后，带走主营地产的宝能控股。

　　也有消息称，姚氏兄弟分家后，从宝能系剥离出来的宝能控股将更名“莱华控股”，原宝能控股现有架构、谋划层及职员将团体转移至“莱华控股”。

　　宝能团体始于1992年，最早靠物流起步，即便到本日，在汕头广澳港区保税区、广州空港及烟台等地构建的宝能供应链物流体系，还是宝能系旗下紧张版图之一。

　　宝能团体官网资料表现，团体下辖宝能地产、前海人寿、钜盛华、广东云信资信评估、粤商小额贷款、深业物流、创邦团体、深圳建业、深圳宝时惠电子商务、深圳民鲜农产物(6.050, 0.03, 0.50%)多家子公司。宝能团体在资源市场还控股宝诚股份，同时是深振业A(5.210, 0.11, 2.16%)的第二大股东。

　　宝能团体董事长姚振华通过宝能团体及宝能控股控制的部属焦点企业多达49家。此中，宝能团体旗下有18家，宝能控股旗下有31家。

　　现在，宝能正在全面推进“制造宝能、科技宝能、民生宝能”三大战略，涵盖高端制造、国际物流、综合开辟、民生服务四大焦点业务板块，业务遍布天下30多个省市自治区、300多个都会。

　　而宝能系真正为大众所熟知，皆由于2015年的“宝万股权之争”。只管被万科王石冠以“野生番”之名，终极以失败告终，但宝能团体及其董事长姚振华却也因此一战成名。

　　相较姚振华而言，姚建辉这个名字并不为外界熟知。但究竟上，姚建辉在宝能系中同样具有举足轻重的职位，他不但是姚振华同父异母的弟弟，更是和姚振华共同创建了宝能系。

　　多年来，姚氏兄弟在宝能系处于“分工不分家”状态，姚建辉则不停着力深耕地产板块，并从2014年底开始负责主营地产的宝能控股。

　　现在，“宝能系”旗下内部的地产平台，架构错综复杂。除宝能控股外，又有建立于2016年12月的“宝能城发”，以及姚振辉此前收购的香港上市壳公司“新体育”，后更名“宝能置地”。在细分范畴，各地产平台在发展重点上均有所偏重，也不乏有重叠之处。

　　值得一提的是，“宝万之争”后，整个团体在房地产贩卖方面的业绩也不停下行。

　　克而瑞数据表现，2016年宝能团体合约贩卖额137.4亿元，内房企排名118位；2017年却连TOP200都没能上榜，当年排在末端的中天房产贩卖额仅有45.8亿元；只管随后略有回升，仍然难言良好——2020年合约贩卖额仅有109.1亿元，排名161位。

　　不外，有知恋人告诉观察者网，宝能地财产务看似贩卖额不高，实则只是缺少一个契机，由于企业多年来在广深等地囤积了大量地皮，这也是房企快速崛起最为焦点的资源。

　　有媒体报道称，姚建辉称剥离宝能控股思量了三年。而三年前恰恰是宝能地财产务最为消灭的时候，也是姚振华决定“造车”的开始。因此，外界以为宝能造车是导致兄弟二人“分家”的紧张缘故原由，姚建辉欲整合旗下地产板块上市，而姚振华却计划优先汽车。

　　借造车之名拿地回血？

　　究竟上，从姚振华的态度上来看，面对“野生番”的舆论压力和地财产务阑珊双重逆境，犹如其他房企一样平常，选择撒网式多元化发展战略也无可厚非。差别的是，宝能在新能源汽车方面的步子迈的太大。

　　2017年3月，宝能斥资10亿元注册建立宝能汽车有限公司；同年12月，斥资66.3亿元收购观致汽车51%的股份，得到汽车生产资质，后续宝能股份增持至63%；2019年12月、2020年5月，宝能分两次共斥资32.3亿元，得到原长安PSA的100%股权；2021年1月20日，宝能将接办众泰在山东临沂的基地。

　　在这期间，宝能还集齐了深圳、贵阳、昆山、西安、广州、昆明、富阳七大基地，这还不算早期收入囊中的常熟观致工厂。从现在官方披露的信息来看，可供统计的总投资额已经凌驾1000亿，整车产能高达300万辆以上。

　　在刚刚已往的2020年，宝能仍然造车动作不停。

　　收购观致汽车后推出的首款全新车型观致7正式上市；完成对长安PSA的收购，并下线旗舰车型DS9；还建立了前海七剑科技有限公司，将聚焦车规级芯片、智能汽车架构、车云一体化操纵体系、主动驾驶、智能座舱、车联网控制等范畴的研发。

　　不外在销量端，被被寄予厚望的观致7却令姚振华感到力有未逮——月均销量仅2000辆左右。

　　2020年，观致汽车总销量为1.46万辆，下滑幅度达33.26%。此中观致3销量约550辆，观致5销量4300辆，观致7销量约9700辆。这让宝能的巨大投入完全无法对称。

　　因此，有业内人士告诉观察者网，宝能造车3年多时间内烧钱无数，带来的收益却非常菲薄，这无疑对宝能系现金流造成了巨大的考研，终极被逼得裁人降薪、停发年末奖也是无可怎样之举。不外思量到新能源汽车的特别性，与恒大汽车同样高喊“对标特斯拉”的宝能汽车一旦上市，了局怎样很难预料。

　　别的，上述人士亦指出，宝能汽车曾大规模圈地，而汽车工业园建立希望却非常迟钝，因此不清除其借造车之名，曲线圈地，却用来搞房地产开辟借以“回血”。

　　观察者网留意到，宝能汽车2017 年-2019 年期间在广州、贵阳、昆明、昆山、西安 5 地共拿下 13 宗地，总面积约为 457.44 万平方米，此中还包罗 8.15 万平方米住宅用地。

责任编辑：王翔